购房意愿降至最低的调查是无厘头
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购房意愿降至最低的调查是无厘头
* 来源 :http://www.www78866a.com * 作者 : * 发表时间 : 2019-10-28 10:27

  中国央行20日发布《2012年第1季度储户问卷调查报告》称,中国居民对房价上涨的预期降至三年来低位,居民购房意愿亦降至历史最低值。这份由中国人民银行在50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查报告显示,未来3个月有购房意愿的居民仅占14.1%,是1999年调查以来的同期最低值。北京、上海等地居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平,仅为9.4%。(2012年03月21日中国新闻网)

  笔者觉得这份调查并没有真实性,而且也有混淆视听的感觉,如果采信这份调查,会给决策带来失误,也会给社会带来灾难,更会助长了房价。

  首先,这份调查的基础并不真实,既然是居民调查,就要看居民有没有购户需求,而非是投资民者购房意愿。购房意愿并非是建立在购买需求基础之上的,而是建立在自己的投资实力之上,有人并无购房需求,但如果有投资能力,就会有购房意愿,购房意愿是拿房子作为投资而有的意愿,这样这份调查并非是居民购房意愿,而是投资意愿。大赢家心水高手论坛

  其次,调查中的购房需求都是哪些有钱人的事,与普通老百姓无关。这怎么能是居民的购房意愿。实际上普通老百姓有购房需求,但却因房价高而无购房意愿,这样居民购房意愿下降,但购房需求却在上升。

  其三,这样的调查给人感觉上,现在投资房地产的人改行了,因而会让一些投机者看好房地产市场,从而去继续到房地产市场淘金,结果又会助长了房价,结果却没有达到这份调查所要表达的目的上来。

  购房意愿降至最低的调查是无厘头,这样的数据有多少真实意愿?其实根本没有真实意愿,而是虚假意愿,是富翁的意愿,更是投资者的意愿,而非是居民的意愿,这么说,这份调查数据不可取,更不能拿出来公布于众。

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